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会社概要
株式会社ウィルレイズ
不動産販売事業では、主に投資用マンションを分譲しています。
自社ブランド「LUMEED」マンションシリーズをはじめ､
都内の人気エリアで利便性の高さや耐震性に優れた新築マンションを取り扱っています。
お客様の大切な資産運用に有益な商品を提供すると同時に、
投資に関するコンサルティング、購入後のマンション経営にまつわる様々な手続きをサポートしていま
対応可能分野
- 収益物件購入
マンション経営のメリット その１ 不透明な老後に向けて家賃収入を私的“年金”として
長期的に安定した収入が得られるマンション経営。老後のお金の心配をなくし、より豊かな人生を送ることができます。他の積立型の商品と比較しても、受け取り期間が圧倒的に長く、安定した収入を得ることができますので、一度購入するとお子様にも引き継げる資産となります。
マンション経営のメリット その2 もしものとき家族をしっかり助ける“保険”代わりに
一般的に、ローンを組む際に団体信用生命保険に加入します。ローン返済中にオーナー様が死亡や高度障害など万が一のことがあった場合、団体信用生命保険が適用され、ローンの残債はなくなります。ご家族には無借金の収入を生む不動産が残ります。遺族年金のような毎月安定した家賃を得ることもできますし、売却してまとまったお金を得ることもできます
マンション経営のメリット その３ 確定申告をする事により 所得税や住民税の“節税”効果として
会社員や公務員の方だと自営業の方とは違い、節税する機会が住宅ローン控除や医療費控除ぐらいしかありません。しかし、マンションを購入して賃貸することにより、マンション経営で必要な経費を計上することができます。マンション経営は実際の支出がない減価償却費や利息などが経費として認められるのが大きな特徴で、たとえキャッシュフローがプラスであっても不動産収入より経費が上回ることで帳簿上赤字となり、「損益通算」で給与所得と合算することにより課税所得を下げ、所得税・住民税を軽減することができます。
マンション経営のメリット その4 残された大切な人へ資産を遺すために“相続”対策を
同じ資産価値でも、現金に比べて投資用マンションは相続税評価額が大きく下がり、5割以上節税ができることが期待できます。
| 会社名 | 株式会社ウィルレイズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0013 東京都港区浜松町2-6-5浜松町エクセレントビル4階 |
| 交通アクセス | JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅 金杉橋口より徒歩1分 都営浅草線・大江戸線「大門」駅 B2出口より徒歩4分 都営三田線「芝公園」駅 A5出口より徒歩7分 |
| 対応エリア（購入希望） | 東京都 |
| 設立 | 2002年3月1日 |
| 代表者氏名 | 志田 仁 |
| 資本金 | 4000万円 |
| 従業員数 | |
| 保有免許・資格・会員番号 | 宅地建物取引業／東京都知事（4）第80641号 |
| URL | https://www.willgrp.co.jp/ |
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