武蔵コーポレーション株式会社

武蔵コーポレーションは、収益物件を中心とした総合的な資産運用コンサルティングの提供によりお客様に安心していただくことを使命として活動しています。

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【このような方にお勧めです】

□高額な所得税・住民税でお悩みの会社員・医師・士業・自営業者の方
（節税効果を考慮して年収1000万円以上の方を対象にさせていただいております）

□区分ではなく、一棟規模で効率よく不動産投資をしたい方

□新築よりも利回りの高い中古物件で収益を最大化したい方

□建物や入居状況が分かりづらい中古物件は不安な方

□リスクを抑えた物件で節税や資産形成を始めたい方

□自分に合った資産形成の方法を教えて欲しい方

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【当社の物件ではこのようなメリットが得られます】

■確かな不動産投資の知識が得られる

収益物件専門の会社で創業13年目というのは、実は老舗です。
代表の大谷は不動産投資の書籍出版実績多数、
全国規模のセミナー講演実績多数の、
収益物件業界におけるパイオニア的存在。
豊富な実績に裏付けられた正確なノウハウを無料で手に入れることができます。

■利回りが高い中古収益物件に投資が出来る

新築と違って圧倒的な利回り。区分と違って効率よく大規模に投資が可能。
ただの中古収益物件と違って、当社認定の再生物件
ブランド「ReBreath」であれば満室渡し、建物保証で安心です。
キャッシュフローをプラスに保ちながら、節税も可能。
大事なのは資産ではなくキャッシュフロー。5年から7年で利益を確定できます。

■自分の資産形成計画が分かる

面談担当者は5名程度と非常に少ないのが特徴です。
いずれも不動産投資家もしくは金融機関の出身者で
収益性や融資状況に精通した専門家ばかりとなっています。

他社だと、20代の未経験営業マンを20〜30人揃え
とにかく体力勝負の飛び込みとテレアポで「質より量」の営業体制をとっている会社が多いです。
結果、十分に知識のない方との面談で間違った知識を付けてしまうことも。

当社はインセンティブ制ではないので、十分にお客様の状況を把握し
場合によっては物件をご紹介しないこともございます。
強引な営業やテレアポは一切行っておりませんので、ご安心ください。
また、金融機関出身者も多数在籍しておりますので
不動産投資で重要なポイントである「自分がどれくらい借りられるか」が分かります。

■非公開物件の情報が手に入る

年間面談数は600を超え、対して物件数は大幅に少なく取り合いの状況です。
30,000名以上の不動産投資家が、物件の紹介を待っている状態です。
公開物件はメール送付後、平均一日で売り止めになってしまいます。

面談にお越しいただけた方は、非公開物件の紹介がピンポイントで可能です。


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【当社が取り扱う物件の特徴】

□関東地方の中古一棟ものアパート、マンション

埼玉が創業の地。関東地方にネットワークを形成しています。
投資効率の最大化を訴求できる中古一棟ものアパート、マンションに特化しています。

□割安の再生物件

築古、郊外（駅から遠い）、空室多数など問題のある物件を割安で仕入れて再生します。
新築や駅近など皆が欲しがる旨味のない物件でなく、プロだからこそ一般的には避けられる種類の物件で大きな効果を出せます。

□一級建築士監修の大規模修繕を実施

5名の一級建築士が在籍、中古物件の一番の心配事である建物の瑕疵を診断および工事でカバー！


□独自のリーシングノウハウで、悪条件でも高入居率
（管理物件の内、築20年以上が88%、駅徒歩10分以上が73％の物件にもかかわらず入居率97%を実現）