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会社概要
大吉投資不動産株式会社
不動産投資には、区分のワンルームマンション投資から一棟アパート、一棟マンション投資まで幅広くあります。
大吉では、これから不動産投資を始める方を中心に、不動産投資をしてどうなりたいのか、リスクをどこまで許容するのか等を徹底的に話し合い、多数ある金融機関を選定し、物件を一緒に探していきます。
例えば、都心の物件だから大丈夫と思っている方もいるかもしれませんが、都心の物件は圧倒的に利回りが低く、キャッシュフローが出ません。
私たちは、キャッシュフローが出ないことをリスクととらえております。
下記のような投資を検討している方はぜひご相談下さい。
（失敗しているケースが多い例です）
弊社は絶対にしつこい営業等は致しません。
・都心のワンルームマンション投資を検討している方
・新築ワンルームマンション投資
・7％以下の新築アパートを検討している方
・サブリースや家賃保証がつく物件を検討している方
・1部屋15㎡以下のアパート
・節税、年金対策、生命保険がわりの営業を受けている方
上記は「失敗が多い」例です。
不動産投資をご検討の方はぜひお気軽にお問合せ下さい。
対応可能分野
- 収益物件購入
- 収益物件売却
不動産投資の基本
例えば広告等で多いのが、新築ワンルームマンション投資、中古ワンルームマンション投資です。
都心の好立地でオシャレなマンションを購入する。
さらに、節税対策、年金対策、生命保険代わりになる。
と一見良いように見えますが、過去から見ていると、どんなにいい物件で「賃料の低下」「管理費・修繕積立金の値上げ」は避けられません。
もちろんキャッシュフローはどんどん悪化する中で30年等の長期間補填していくのはもはや「投資」とは言えません。
すでに資産を持っている方で、銀行に預けるよりはという方はいいのですが、これから資産を作っていきたい方は、キャッシュフローの出やすい一棟の物件をオススメします。
実際に不動産投資をしている社長と営業がいる会社です。
代表の山本は区分マンションや、一棟アパートを次々に投資してきておりますので、良い点やリスク等も実践を交えてお話しできます。
その他にも一棟投資をしている営業もいますのでぜひ経験談をお聞きください。
こちらから営業はほとんどしません
弊社は大変ありがたく、毎月50件以上のお問合せをいただいておりますので、正直なところで皆様に細かく営業している時間もありません。
今どんな物件探してますか？というお電話はすることもありますが、探していない方は言っていただければ今後電話もすることも致しません。
問い合わせをしたら営業きそうだなとご心配の方もお気軽にお問い合わせください。
未公開物件をメインにご紹介中
表に出せない、水面下で取引している物件を中心にご紹介しております。
弊社のホームページの「会員登録・物件リクエスト」やＬＩＮＥの配信で優先的にご紹介しております。
収益物件の売却
一棟アパートや一棟マンションの売却は、売却方法や、購入者の融資も一般とは違う為、「名前をよく聞く大手にまかせれば良い」・「管理会社にとりあえずまかせる」。ではいい結果は生まれません。
弊社のような収益物件専門会社のノウハウを駆使することにより、ご希望に近い売却ができる可能性が高くなります。
ぜひ、不動産投資家の方も、相続等で一棟アパートや一棟マンションの売却を検討の方もご参照下さい。
| 会社名 | 大吉投資不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒171-0014 東京都豊島区池袋2-23-2ビルdeシャンテ2階 |
| 交通アクセス | 山手線「池袋」駅 徒歩6分 |
| 対応エリア（購入希望） | 全国 |
| 対応エリア（売却希望） | 全国 |
| 設立 | 2013年5月21日 |
| 代表者氏名 | 山本高昌 |
| 資本金 | |
| 従業員数 | |
| 保有免許・資格・会員番号 | 宅地建物取引業免許 東京都知事(1)第101488号 |
| URL | https://daikichi-ir.com/ |
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